Аналитики назвали самые дорогие новостройки Подмосковья

Аналитики назвали самые дорогие новостройки Подмосковья

С начала 2021 года на первичном рынке жилья Подмосковья заключено более 46 тыс. сделок. Рассказываем о наиболее дорогих жилых проектах

ЖК «Заречье Парк»

На первичном рынке жилья Подмосковья средняя цена 1 кв. м составила 136 тыс. руб., подсчитали в сервисе объявлений ЦИАН. Вместе с экспертами компании рассказываем о самых дорогих проектах Московской области. Жилые комплексы представлены в порядке возрастания цены 1 кв. м — от 15-го места к лидерам.

«Одинград». Квартал «Семейный»

ЖК «Одинград». Квартал «Семейный»

Сегмент: комфорт
Адрес: Одинцово, Западная улица
Цена 1 кв. м: 160 тыс. руб.
Минимальная стоимость лота: 3,92 млн руб.
Этажность: 24–25
Девелопер: «Инград»
Плюсы: вентилируемый фасад, зона отдыха на первых этажах, вместительный паркинг.
Минусы: дефицит мест в школах и детских садах, парк далеко от ЖК.

«Серебрица»

ЖК «Серебрица»

Сегмент: комфорт
Адрес: Красногорск, Серебряный бульвар, 8
Цена 1 кв. м: 160 тыс. руб.
Минимальная стоимость лота: 5,77 млн руб.
Этажность: 6–12
Девелопер: «Сити XXI век»
Плюсы: просторная территория ЖК, рядом парк, просторные квартиры
Минусы: проблемы с парковкой, дефицит мест в школах и детских садах.

«Южная Битца»

ЖК «Южная Битца»

Сегмент: комфорт
Адрес: Ленинский, пос. Битца
Цена 1 кв. м: 161 тыс. руб.
Минимальная стоимость лота: 5,32 млн руб.
Этажность: 17–25
Девелопер: ФСК
Плюсы: высокие потолки, фасад облицован клинкерной плиткой, есть кладовые.
Минусы: проблема с парковкой, рядом нет поликлиник, дефицит мест в школах и детских садах.

«Жулебино Парк»

ЖК «Жулебино Парк»

Сегмент: комфорт
Адрес: Люберцы, улица Летчика Ларюшина
Цена 1 кв. м: 161 тыс. руб.
Минимальная стоимость лота: 5,08 млн руб.
Этажность: 14–25
Девелопер: ГК «ПИК»
Плюсы: ландшафтный дизайн, нет квартир-студий, просторная территория ЖК.
Минусы: нет колясочных, проблемы с парковкой, рядом нет детских поликлиник.

«Реут»

ЖК «Реут»

Сегмент: комфорт
Адрес: Реутов, улица Поповка
Цена 1 кв. м: 166 тыс. руб.
Минимальная стоимость лота: 4,38 млн руб.
Этажность: 18–25
Девелопер: «Гранель»
Плюсы: просторная территория ЖК, высокие потолки, нет квартир-студий.
Минусы: на этаже более десяти квартир, дефицит мест в школах и детских садах.

«Новое Медведково»

ЖК «Новое Медведково»

Сегмент: комфорт
Адрес: Мытищи, улица Кадомцева, 4
Цена 1 кв. м: 166 тыс. руб.
Минимальная стоимость лота: 4,85 млн руб.
Этажность: 15–17
Девелопер: «Инград»
Плюсы: вместительная парковка, просторная территория ЖК, места для отдыха во дворах.
Минусы: проблемы с парковкой, дефицит мест в школах и детских садах.

«Гоголь Парк»

ЖК «Гоголь Парк»

Сегмент: комфорт
Адрес: Люберцы, улица 8 Марта, 48, корп. 1
Цена 1 кв. м: 167 тыс. руб.
Минимальная стоимость лота: 9,96 млн руб.
Этажность: 25
Девелопер: ГК «Основа»
Плюсы: нет проблем с парковкой, просторная территория ЖК.
Минусы: неблагоприятная экология, дефицит мест в школах.

«Сколковский»

ЖК «Сколковский»

Сегмент: комфорт
Адрес: Одинцово, улица Чистяковой, 7, 8, 9, 11, 12
Цена 1 кв. м: 170 тыс. руб.
Минимальная стоимость лота: 6,68 млн руб.
Этажность: 17–26
Девелопер: ФСК
Плюсы: просторные квартиры, высокие потолки, есть кладовые.
Минусы: рядом нет медицинских учреждений, проблемы с парковкой.

«Большое Путилково»

ЖК «Большое Путилково»

Сегмент: комфорт
Адрес: Красногорск, дер. Путилково
Цена 1 кв. м: 173 тыс. руб.
Минимальная стоимость лота: 4,6 млн руб.
Этажность: 9–25
Девелопер: «Самолет»
Плюсы: вентилируемый фасад, ландшафтный дизайн, не более пяти квартир на этаже.
Минусы: дефицит мест в школах и детских садах, плохая транспортная инфраструктура.

«Датский квартал»

ЖК «Датский квартал»

Сегмент: комфорт
Адрес: Мытищи, пос. Нагорное
Цена 1 кв. м: 173 тыс. руб.
Минимальная стоимость лота: 5,25 млн руб.
Этажность: 9–23
Девелопер: ФСК
Плюсы: просторная территория ЖК, высокие потолки, нет квартир-студий.
Минусы: парк далеко от ЖК, дефицит мест в школах и детских садах, проблемы с парковкой.

«Инновация»

ЖК «Инновация»

Сегмент: комфорт
Адрес: Одинцово, бульвар Эйнштейна
Цена 1 кв. м: 177 тыс. руб.
Минимальная стоимость лота: 4,77 млн руб.
Этажность: 24
Девелопер: «Гранель»
Плюсы: нет квартир-студий, вентилируемый фасад, высокие потолки, просторная территория ЖК.
Минусы: дефицит мест в школах и детских садах, двор открыт для проезда автомобилей.

«Спутник»

ЖК «Спутник»

Сегмент: комфорт
Адрес: Красногорск, дер. Раздоры
Цена 1 кв. м: 183 тыс. руб.
Минимальная стоимость лота: 5,6 млн руб.
Этажность: 28–35
Девелопер: «Самолет»
Плюсы: высокие потолки, есть кладовые, ландшафтный дизайн.
Минусы: на этаже более десяти квартир, рядом нет аптек, плотная застройка территории ЖК.

«Резиденции Сколково»

ЖК «Резиденции Сколково»

Сегмент: бизнес
Адрес: Одинцово, пос. Заречье, Каштановая улица
Цена 1 кв. м: 195 тыс. руб.
Минимальная стоимость лота: 9,37 млн руб.
Этажность: 10
Девелопер: «Абсолют»
Плюсы: просторная территория ЖК, просторные квартиры, ландшафтный дизайн.
Минусы: дефицит мест в школах и детских садах.

«Одинград». Квартал «Лесной»

ЖК «Одинград». Квартал «Лесной»

Сегмент: комфорт
Адрес: Одинцово, улица Маршала Бирюкова
Цена 1 кв. м: 202 тыс. руб.
Минимальная стоимость лота: 5,9 млн руб.
Этажность: 15–25
Девелопер: «Инград»
Плюсы: просторные квартиры, ландшафтный дизайн, вентилируемый фасад, нет квартир-студий.
Минусы: на этаже более восьми квартир.

«Заречье Парк»

ЖК «Заречье Парк»

Сегмент: комфорт
Адрес: Одинцово, Заречная улица
Цена 1 кв. м: 228 тыс. руб.
Минимальная стоимость лота: 5,8 млн руб.
Этажность: 9
Девелопер: «Самолет»
Плюсы: сквер во дворе, просторная территория ЖК, зона отдыха на первых этажах, высокие потолки, есть кладовые.
Минусы: парк далеко от ЖК, дефицит мест в детских садах и школах.

Читайте также:

  • Названы самые продаваемые новостройки Подмосковья
  • Названы самые продаваемые новостройки Новой Москвы
  • Аналитики назвали самые продаваемые новостройки Старой Москвы

Источник

CBRE: объем инвестиций в недвижимость России достиг исторического рекорда Минфин анонсировал 12 изменений налогов для россиян