Москва стала последней среди крупных городов России по росту цен на жилье

Москва стала последней среди крупных городов России по росту цен на жилье

С начала 2022 года квартиры в новостройках крупных городов России заметнее всего подорожали в Самаре, Казани и Омске

Самара

Самара заняла первое место среди городов-миллионников по темпам роста цен на первичное жилье с начала 2022 года. С января по сентябрь средняя стоимость лота в городе увеличилась на 36%, до 6,1 млн руб., подсчитали для «РБК-Недвижимости» эксперты «ЦИАН.Аналитики». Москва находится в конце рейтинга по росту цен, занимая 13-е место.

По оценке ЦИАН, средняя стоимость лота в столице выросла с начала года на 2%, до 16,9 млн руб. Это минимальная положительная динамика среди всех миллионников.

Отрицательная динамика с начала этого года зафиксирована в двух мегаполисах из 16: в Челябинске (-4%, до 4,1 млн руб.) и в Краснодаре (-6%, до 6 млн руб.). В Воронеже средняя цена осталась неизменной (5 млн руб.)

В первую пятерку по росту цен наряду с Самарой входит Казань, где средняя стоимость увеличилась на 25%, до 9,5 млн руб. На третьей позиции Омск с ростом средней стоимости лота на 23%, до 6,3 млн руб. Четвертое место с ростом 20% разделили Нижний Новгород (до 8,2 млн руб.) и Уфа (до 5,7 млн руб.). Пятое с ростом на 16% делят Санкт-Петербург (11,5 млн руб.) и Ростов-на-Дону (5,4 млн руб.).

Динамика роста средней стоимости лота в новостройках городов-миллионников с начала 2022 года

Город

Средняя стоимость лота в январе 2022 года, млн руб.

Средняя стоимость лота в сентябре 2022 года, млн руб.

Динамика с начала года

Самара
4,5
6,1
+36%

Казань
7,6
9,5
+25%

Омск
5,1
6,3
+23%

Нижний Новгород
6,9
8,2
+20%

Уфа
4,8
5,7
+20%

Санкт-Петербург
9,9
11,5
+16%

Ростов-на-Дону
4,7
5,4
+16%

Пермь
5,3
5,7
+9%

Екатеринбург
5,9
6,3
+7%

Красноярск
6,3
6,6
+5%

Новосибирск
6,6
6,8
+3%

Волгоград
4
4,1
+3%

Москва
16,5
16,9
+2%

Воронеж
5
5
0%

Челябинск
4,3
4,1
-4%

Краснодар
6,3
6
-6%

Данные: «ЦИАН.Аналитика»

По словам эксперта «ЦИАН.Аналитики» Елены Лапшиной, лидерство Самары в рейтинге объясняется низким уровнем цен в новостройках в начале этого года. А второе место Казани обусловлено высоким спросом на первичном рынке.

В январе — августе 2022 года тройку городов-миллионников по темпам роста средней цены 1 кв. м в новостройках составили Казань, Ростов-на-Дону и Самара. Москва заняла в том рейтинге 15-е место из 16.

Читайте также:

  • В ЦИАН назвали мегаполисы с наибольшим ростом цен на аренду жилья
  • ЦИАН назвал города, обогнавшие Москву по росту цен на жилье
  • В «Сбере» назвали регионы с наибольшим ростом выдачи ипотеки

Будьте в курсе важных новостей — следите за телеграм-каналом «РБК-Недвижимость»

Источник

Риелторы назвали округа Москвы с самыми дешевыми новостройками Мутко на встрече с Путиным предложил стимулировать приобретение жилья больших метражей