Названы города Подмосковья с наибольшим ростом цен на новостройки

Названы города Подмосковья с наибольшим ростом цен на новостройки

В тройку городов с самым заметным ростом цены «квадрата» на первичном рынке Подмосковья вошли Долгопрудный, Наро-Фоминск и Мытищи

В тройку лидеров по росту цен на новостройки вошли Долгопрудный, Наро-Фоминск и Мытищи

По итогам второго квартала 2021 года первое место среди городов Подмосковья с максимальным ростом цены 1 кв. м на первичном рынке занимает Долгопрудный. Средняя стоимость «квадрата» в местных новостройках к середине года составила 169,5 тыс. руб., что на 17,4% больше, чем в первом квартале, подсчитали для «РБК-Недвижимости» в аналитическом центре ЦИАН.

В ЦИАН проанализировали топ-10 подмосковных городов с максимальными объемами предложения новостроек в базе компании. Второе место этого рейтинга занял Наро-Фоминск с квартальным ростом 11,3%. Сейчас средняя цена 1 кв. м в городе — 127,8 тыс. руб., в первом квартале она составляла 114,8 тыс. руб. Третье место — у Мытищ, где средняя стоимость первичного «квадрата» выросла за квартал на 10% (со 148,6 тыс. до 163,5 тыс. руб.).

На четвертой позиции — Щелково, где за квартал средняя стоимость 1 кв. м выросла на 8,8% — с 92,4 тыс. до 100,5 тыс. руб. В Балашихе, которая занимает пятую строчку, «квадрат» подорожал со 120,5 тыс. до 129,6 тыс. руб. — на 7,6%.

Города Подмосковья с наибольшим квартальным ростом цены 1 кв. м

Город

Средняя цена 1 кв. м в первом квартале 2021 года, тыс. руб.

Средняя цена 1 кв. м во втором квартале 2021 года, тыс. руб.

Динамика

Долгопрудный
144,4
169,5
+17,4%

Наро-Фоминск
114,8
127,8
+11,3%

Мытищи
148,6
163,5
+10%

Щелково
92,4
100,5
+8,8%

Балашиха
120,5
129,6
+7,6%

Люберцы
151,2
161,4
+6,7%

Красногорск
147
155,8
+6%

Котельники
139,3
146,6
+5,2%

Одинцово
165,8
167,3
+0,9%

Пушкино
113,6
113,9
+0,3%

Данные: аналитический центр ЦИАН

«Во втором квартале 2021 года цены на первичном рынке городов Московской области увеличились в среднем на 4,6% по сравнению с первым кварталом. За исключением Наро-Фоминска лидеры по приросту цен находятся в ближнем Подмосковье. Значительную роль в ценообразовании играет повышение транспортной доступности — в городах, где прошли МЦД, цены в среднем увеличились сильнее: в Долгопрудном, Одинцово и Красногорске станции уже функционируют, в других городах они будут открыты в ближайшие годы», — говорит руководитель аналитического центра ЦИАН Алексей Попов.

Минимальные цены на подмосковные новостройки в августе 2021 года, по оценке ЦИАН, отмечаются на Щелковском, Горьковском и Дмитровском направлениях.

Читайте также:

Названы районы Подмосковья с наибольшим ростом цен на земельные участки

Названы города, обогнавшие Москву по росту цен на новостройки

В ЦИАН назвали районы Новой Москвы с наибольшим ростом цен на жилье

Источник

Петришуле и «Обыкновенное чудо»: как выглядят необычные школы в России «Наша Нива»: из-за санкций Китай заморозил крупный кредит Белоруссии