Названы округа Москвы — лидеры по числу сделок с новостройками

Названы округа Москвы — лидеры по числу сделок с новостройками

Наибольшим спросом у покупателей пользуются новостройки Юго-Восточного, Северного и Западного округов столицы

Юго-Восточный административный округ пользуется наибольшей популярностью у покупателей новостроек

Первое место в рейтинге по количеству сделок на рынке новостроек среди округов Старой Москвы занимает Юго-Восточный административный округ. С января этого года здесь было оформлено 7,7 тыс. сделок, а средняя стоимость лота составляет 11,9 млн руб., подсчитали для «РБК-Недвижимости» в аналитическом центре ЦИАН.

Второе место досталось Северному округу, где количество договоров с начала года равняется 5,5 тыс., средняя стоимость квартиры — 17 млн руб. На третьем месте — Западный округ, с января здесь оформили 5,4 тыс. сделок в новостройках, а средняя стоимость лота составляет 22,7 млн руб.

Четвертое место досталось Северо-Восточному округу, где зафиксировано 5 тыс. сделок., а средняя стоимость квартиры в новостройке составляет 14,8 млн руб. Замыкает первую пятерку Южный округ — здесь оформили 4,5 тыс. сделок, средняя стоимость лота на рынке новостроек равняется 20,6 млн руб.

С начала 2021 года на рынке новостроек на территории Старой Москвы оформлено немногим более 37 тыс. сделок.

Рейтинг округов Старой Москвы по количеству сделок (с начала 2021 года)

Округ

Количество сделок с начала 2021 года

Средняя стоимость лота, млн руб.

ЮВАО
7 761
11,9

САО
5 572
17

ЗАО
5 417
22,7

СВАО
5 025
14,8

ЮАО
4 519
20,6

СЗАО
4 208
21,6

ЮЗАО
1 780
14,7

ВАО
1 558
12,5

ЦАО
1 110
39,8

ЗелАО
123
12,7

Данные: аналитический центр ЦИАН

«Всплеск активности покупателей зафиксирован во втором квартале этого года, когда было оформлено 19 085 сделок, что на 19% больше показателей первого квартала (16 024). Причиной стала активизация спроса на фоне фактического окончания льготного ипотечного кредитования в столице — по новым условиям в Москве невозможно приобрести ни одной квартиры. Но рекордного числа желающих успеть купить квартиру на рынке не наблюдалось. Во многом причиной стали слишком высокие цены и политика девелоперов, желающих получить максимальную прибыль на фоне завершения программы субсидирования», — говорит руководитель аналитического центра ЦИАН Алексей Попов.

Во втором квартале 2021 года цены на жилье в московских новостройках максимально снизились в Донском районе, где средняя цена 1 кв. м за упала на 16,8% — до 261,2 тыс. руб. Второе место по этому показателю занимает Тимирязевский район, где средняя цена 1 «квадрата» составила 278,1 тыс. руб. — на 1,4% меньше, чем в первом. На третьем месте — район Бирюлево Восточное, где за квартал цена 1 кв. м снизилась на 0,2%, до 172,9 тыс. руб.

Читайте также:

  • Названы районы Москвы с максимальным предложением апартаментов
  • Эксперты назвали районы Москвы с самым быстрым ростом цен на жилье
  • Эксперты назвали российские города с подешевевшими новостройками

Источник

Ипотека с использованием материнского капитала как первоначального взноса Стали известны самые некачественные товары в России