Риелторы назвали самые продаваемые в ипотеку новостройки Москвы

В первом полугодии доля ипотечных сделок на столичном рынке новостроек достигла 61,5%. Самая большая доля сделок с использованием заемных средств зафиксирована в массовом сегменте

В первом полугодии 2022 года доля ипотечных сделок в массовых новостройках Старой Москвы составила 71,3%. На долю 10 самых продаваемых в ипотеку массовых новостроек приходится 35,3% от общего объема сделок с привлечением заемных средств, говорится в поступившем в редакцию исследовании аналитиков компании «Метриум».

Первое место в рейтинге по количеству ипотечных сделок в массовом сегменте жилой комплекс «Люблинский парк», расположенный в районе Люблино. За полгода здесь заключили 732 ипотечные сделки. На втором месте находящийся в районе Очаково-Матвеевское ЖК «Матвеевский парк», на который пришлось 658 сделок. Замыкает тройку жилой комплекс на востоке столицы «Амурский парк» с показателем 474 ипотечные сделки за полгода.

В новостройках бизнес-класса за первые шесть месяцев 2022 года с помощью заемных средств было совершено 47% от общего числа заключенных сделок. В «Метриум» замечают, что шесть из десяти самых продаваемых в ипотеку новостроек данного сегмента расположены в западной части Москвы.

На первом месте по продажам жилья в ипотеку в новостройках бизнес-класс занимает расположенный в районе Хорошево-Мневники жилой комплекс «Остров», где за полгода совершено 338 ипотечных сделок. На второй позиции — ЖК «Символ» (район Лефортово) с показателем 262 сделки. На третьей позиции — жилой комплекс «Октябрьское поле» (230 ипотечных сделок), который расположен в районе Щукино.

В премиальных новостройках Москвы доля ипотечных сделок в первом полугодии этого года составила 35,6%. Первое место по числу сделок с использованием заемных средств занял находящийся в районе Марьина Роща жилой комплекс Mod, где было проведено 85 ипотечных сделок. На второй позиции — расположенный в районе Савеловский ЖК Symphony 34 с показателем 78 сделок с использованием ипотеки. Третье место досталось находящемуся в Хорошевском районе жилому комплексу Prime Park — его показатель зафиксирован на отметке 64 сделки.

Самые продаваемые в ипотеку новостройки Москвы в первом полугодии 2022 года

Название

Район

Округ

Количество сделок с использованием ипотеки

Средняя цена 1 кв. м, тыс. руб.

Самые продаваемые в ипотеку массовые новостройки

«Люблинский парк»
Люблино
ЮВАО
732
234,7

«Матвеевский парк»
Очаково-Матвеевское
ЗАО
658
305,4

«Амурский парк»
Гольяново
ВАО
474
261,8

«Бусиновский парк»
Западное Дегунино
САО
465
242

«Митинский лес»
Митино
СЗАО
447
220,5

«Руставели 14»
Бутырский
СВАО
428
303,9

«Волжский парк»
Текстильщики
ЮВАО
424
262,5

«Никольские луга»
Южное Бутово
ЮЗАО
380
198,8

«Лосиноостровский парк»
Метрогородок
ВАО
378
271,3

PROFIT
Нижегородский
ЮВАО
361
296,5

Самые продаваемые в ипотеку новостройки бизнес-класса

«Остров»
Хорошево-Мневники
СЗАО
338
528,6

«Символ»
Лефортово
ЮВАО
262
371,1

«Октябрьское поле»
Щукино
СЗАО
230
313,6

«Событие»
Раменки
ЗАО
188
455,8

Shagal
Даниловский
ЮАО
177
362,2

Level Причальный
Хорошево-Мневники
СЗАО
162
489,3

City Bay
Покровское-Стрешнево
СЗАО
157
330,1

Level Мичуринский
Очаково-Матвеевское
ЗАО
153
420,7

Balance
Рязанский
ЮВАО
145
344

«Метрополия»
Южнопортовый
ЮВАО
121
336,3

Самые продаваемые в ипотеку премиальные новостройки

Mod
Марьина Роща
СВАО
85
396,7

Symphony 34
Савеловский
САО
78
414,3

Prime Park
Хорошевский
САО
64
632,6

River Park Towers Кутузовский
Дорогомилово
ЗАО
35
568,7

SLAVA
Беговой
САО
31
617,4

Filicity
Филевский Парк
ЗАО
21
498,8

Hide
Раменки
ЗАО
18
577,8

Chkalov
Басманный
ЦАО
18
776,5

Victory Park Residence
Дорогомилово
ЗАО
16
1 147,5

Клубный город на реке Primavera
Покровское-Стрешнево
СЗАО
14
427,5

Данные: «Метриум»

В первом полугодии доля ипотечных сделок на столичном рынке новостроек, по данным «Метриум», достигла 61,5%.

По данным столичного Росреестра, в июне 2022 года в Москве зарегистрировано 6,8 тыс. договоров ипотечного жилищного кредитования. Это на 15,4% больше, чем в мае (5,9 тыс.). Таким образом, число ипотечных сделок в столице выросло после двух месяцев падения.

Читайте также:

  • ЦБ сообщил о росте выдачи ипотеки в июне в 1,8 раза
  • ЦБ резко понизил ключевую: что теперь будет с ипотекой и ценами на жилье
  • Хуснуллин рассказал о росте выдачи семейной ипотеки на 133%

Будьте в курсе важных новостей — следите за телеграм-каналом «РБК Недвижимость»

Источник

Риелторы назвали самые продаваемые в ипотеку новостройки Москвы Риелторы назвали самые продаваемые в ипотеку новостройки Москвы