Риелторы сообщили о 30%-ном росте цен на апартаменты Москвы за год

Риелторы сообщили о 30%-ном росте цен на апартаменты Москвы за год

Самые дорогие апартаменты на первичном рынке Старой Москвы продаются в ЦАО и ЗАО, самые доступные — в ЮВАО и СЗАО

В июне 2021 года средняя цена 1 кв. м апартаментов на территории Старой Москвы составила 415,5 тыс. руб. За месяц она выросла на 7,6%, а годовой рост составил 30%, подсчитали аналитики компании «Бон Тон». Сейчас на первичном рынке апартаментов предложение составляет 4,6 тыс. лотов общей площадью 273,5 тыс. кв. м. По данным компании, за год предложение сократилось на 42%.

Самые дорогие апартаменты расположены в ЦАО — средняя цена 1 кв. м составляет 633,8 тыс. руб. На втором месте ЗАО — здесь 1 кв. м стоит 478,8 тыс. руб. Замыкает тройку ЮАО, где за 1 кв. м придется отдать, в среднем, 408,8 тыс. руб.

Самые доступные апартаменты в ЮВАО и СЗАО — 261,61,3 тыс. руб и 253,1 тыс. руб. за 1 кв. м соответственно.

Без учета элитного сегмента годовой рост цен на апартаменты был менее значительным. По данным компании «НДВ Супермаркет Недвижимости», цена на апартаменты увеличилась на 15%, квадратный метр (без учета премиум-сегмента), в среднем, стоит 365 тыс. руб.

Рейтинг округов Старой Москвы по средней цене 1 кв. м апартаментов

Округ

Средняя цена 1 кв. м, тыс. руб. Май 2021

Средняя цена 1 кв. м, тыс. руб. Июнь 2021

ЦАО
610,4
633,8

ЗАО
520,2
478,8

ЮАО
382,4
403,3

САО
337
349,1

ЮЗАО
282
296,6

ВАО
275,5
283,4

СВАО
261,2
271,5

ЮВАО
250,7
261,3

СВАО
254,5
253,1

Данные: «Бон Тон»

Наибольшая часть предложения апартаментов в новостройках Старой Москвы приходится на бизнес-класс — 36,3% (-2,8% за месяц, -5% за год) и на премиум-класс — 36,6% (+5,2% за месяц, +0,9% за год), уточняют в В «Бон Тон». Доля комфорт-класса составляет 26,1% (-1,5% за месяц, +4,6% за год), эконом-класса — 0,6% (-0,9% за месяц, -0,6% за год).

В июне число выставленных на продажу апартаментов в Старой Москве снизилось более чем на 40%.

Читайте также:

Предложение новых квартир на рынке Москвы выросло в полтора раза

Апартаменты VS квартиры: во что лучше инвестировать

Источник

Названы победители Архитектурной премии Москвы — 2021 Роскошный минимализм с видом на море: отель Domes Zeen на Крите