В ЦИАН назвали районы Москвы с максимальным ростом цен на новостройки

В ЦИАН назвали районы Москвы с максимальным ростом цен на новостройки

В третьем квартале 2021 года цены быстрее всего росли в Марьиной Роще, Свиблово и Кунцево

Средняя цена 1 кв. м в предложении на первичном рынке Старой Москвы по итогам третьего квартала зафиксирована на отметке 322,6 тыс. руб.

Первое место среди районов Старой Москвы по росту средней стоимости 1 кв. м на первичном рынке (без учета элитного сегмента) по итогам третьего квартала заняла Марьина Роща. Средняя стоимость «квадрата» там сейчас составляет 300 тыс. руб. — на 16,7% больше, чем во втором квартале, подсчитали для «РБК-Недвижимости» в аналитическом центре ЦИАН.

В ЦИАН проанализировали по собственной базе топ-20 районов Старой Москвы с максимальным ростом цены первичного «квадрата» за квартал. Второе место по росту цен занял район Свиблово: сейчас средняя цена 1 кв. м здесь составляет 384 тыс. руб., на 16,1% больше, чем в начале квартала. Третье место — у Кунцево с ростом на 14,2%, до 304 тыс. руб. за 1 кв.м.

На четвертой позиции — Марфино (+13,3%, до 482 тыс. руб.), на пятой — Черемушки (+11,8%, до 264 тыс. руб.). Средняя цена 1 кв. м в предложении на первичном рынке Старой Москвы по итогам квартала — 322,6 тыс. руб., плюс 7% за квартал.

Районы Старой Москвы с наибольшим ростом цены 1 кв. м жилья в новостройках в 3-м кв. 2021 г.

Район

Округ

Средняя цена 1 кв. м во втором квартале 2021 года, тыс. руб.

Средняя цена 1 кв. м в третьем квартале 2021 года, тыс. руб.

Динамика

Марьина Роща
СВАО
257
300
+16,7%

Свиблово
СВАО
331
384
+16,1%

Кунцево
ЗАО
266
304
+14,2%

Марфино
СВАО
426
482
+13,3%

Черемушки
ЮЗАО
236
264
+11,8%

Южное Бутово
ЮЗАО
211
232
+10,3%

Ново-Переделкино
ЗАО
245
267
+8,7%

Нагатино-Садовники
ЮАО
285
309
+8,3%

Замоскворечье
ЦАО
373
403
+8%

Левобережный
САО
333
360
+8%

Лефортово
ЮВАО
302
326
+7,8%

Щукино
СЗАО
309
332
+7,5%

Соколиная Гора
ВАО
284
305
+7,4%

Обручевский
ЮЗАО
369
396
+7,3%

Южнопортовый
ЮВАО
265
284
+6,9%

Останкинский
СВАО
322
344
+6,8%

Коптево
САО
302
321
+6,3%

Беговой
САО
503
534
+6,1%

Котловка
ЮЗАО
341
362
+6,1%

Донской
ЮАО
372
394
+5,9%

Данные: аналитический центр ЦИАН

«Несмотря на сокращение числа сделок, девелоперы продолжают наращивать стоимость. Значительный вклад в рост средних цен дает и изменение структуры предложения — покупатели активнее выбирают наиболее доступные лоты. Важнейшими факторами, сказывающимися на росте цен на рынке новостроек в различных районах, стали изменение структуры предложения (по стадиям строительства и по ценовым характеристикам, по площадям квартир), вывод новых жилых комплексов и ценовая политика застройщиков», — говорит руководитель аналитического центра ЦИАН Алексей Попов.

По данным ЦИАН, за год 1 кв. м сильнее всего подорожал в Краснодаре, Омске и Самаре. Москва по этому показателю — только на 6-м месте.

Читайте также:

Аналитики назвали самые продаваемые новостройки Москвы комфорт-класса

В ЦИАН назвали города Подмосковья с наибольшим ростом цен на новостройки

Москва вошла в пятерку мировых лидеров по удорожанию жилья

Источник

В России появился первый сервис для дистанционных сделок с недвижимостью Экология и жилье: когда строительство в России «позеленеет»