Юрист рассказал, как не потерять квартиру при сдаче в аренду

Фото: Наталья Мущинкина

Ведущий юрист компании Объединенный юридический центр «Парфенон» Павел Уткин предупредил, что мошенники могут попытаться отобрать квартиру у собственника, при сдаче ее в аренду. По его словам, такие риски существуют.

В связи с этим, как передает его слова агентство «Прайм», лучше перед подписанием договора об аренде сходить в центр «Мои документы» и написать заявление о недопустимости совершения сделок с недвижимостью без личного присутствия владельца.

Вторым способом он назвал заключение нотариально заверенного договора займа с кем-то из родственников и оставить в залог квартиру, но сразу получить от родственника расписку без даты о том, что тот получил в полном объеме сумму, указанную в договоре.

Таким образом, в Росреестре будет зарегистрировано обременение на квартиру, так как нотариус уведомит об этом ведомство, и все сделки с жильем будут блокироваться до снятия обременения.

Также Уткин порекомендовал перед сдачей квартиры в аренды делать описать имущества, указывать в договоре конкретных лиц, которые имеют право в ней проживать в оговоренный срок с указанием их паспортных данных.

Юрист советует зарегистрировать договор аренды в Росреестре и оформить самозанятость для уплаты 4% налога и тогда можно быть уверенным, что ничего не произойдет.

Источник

Юрист Гиринский предупредил россиян о возможной недоплате пенсий В Германии ответили на предложение Путина запустить «Северный поток-2»