Эксперты назвали города с самым доступным переездом из однушки в двушку

Эксперты назвали города с самым доступным переездом из однушки в двушку

В среднем по крупным городам доплатить придется чуть меньше половины стоимости исходного жилья. Дороже всего переезд обойдется в Томске, дешевле всего — в Волгограде

Средняя ценовая разница между стоимостью однокомнатной и двухкомнатной квартир в 50 крупных городах России на 1 августа 2021 года составляет 45,87%, говорится в предоставленном «РБК-Недвижимости» рейтинге консалтинговой группы SRG. Дешевле всего переезд из однушки в двушку обойдется в Волгограде — в 30,78% стоимости исходного жилья.

Чуть больше — 31,27% — будет размер доплаты в Набережных Челнах. В первую пятерку по минимальной доплате вошли Курск (31,63%), Тула (32,73%) и Улан-Удэ (33,95%).

Как считали

В SRG с 2012 года анализируют данные о жилье с помощью математических алгоритмов и Big Data. Рейтинг рассчитан для 50 крупнейших городов России на основе очищенных данных по среднему бюджету предложения однокомнатного и двухкомнатного вторичного жилья на крупных онлайн-площадках страны и в региональных базах недвижимости (всего более 100 источников).

В 11 городах переезд из однушки в двушку обойдется более чем в половину стоимости квартиры, а больше всего — 66,49% — придется доплатить за дополнительную комнату в Томске. Высокие показатели также в Санкт-Петербурге (65,47%), Кемерово (65,03%), Красноярске (61,22%). Чуть ниже (59,19%) размер доплаты в Москве, которая занимает пятое место по дороговизне переезда.

В число городов, где размер доплаты превышает половину стоимости средней однушки, также вошли:

  • Сочи (57,50%);
  • Новокузнецк (55,93%);
  • Чебоксары (55,36%);
  • Краснодар (54,61%);
  • Махачкала (54,02%);
  • Тюмень (52,06%).

Ценовая разница между стоимостью среднестатистических одно- и двухкомнатной квартир в 50 крупных городах России

Город

Средняя стоимость однокомнатной квартиры, руб.

Средняя стоимость двухкомнатной квартиры, руб.

Разница в цене между одно- и двухкомнатным жильем

Волгоград
2 093 024
2 737 312
30,78%

Набережные Челны
2 305 196
3 025 955
31,27%

Курск
2 190 009
2 882 801
31,63%

Тула
2 901 853
3 851 570
32,73%

Улан-Удэ
2 358 663
3 159 354
33,95%

Тольятти
1 652 788
2 222 166
34,45%

Пермь
2 273 420
3 057 234
34,48%

Нижний Новгород
3 275 044
4 438 524
35,53%

Тверь
2 329 349
3 174 468
36,28%

Хабаровск
3 465 385
4 727 362
36,42%

Иваново
1 802 316
2 478 678
37,53%

Балашиха
4 940 500
6 810 343
37,85%

Иркутск
2 938 795
4 053 400
37,93%

Оренбург
1 807 992
2 500 443
38,30%

Севастополь
4 628 860
6 436 629
39,05%

Уфа
2 841 547
4 000 629
40,79%

Самара
2 377 009
3 347 764
40,84%

Екатеринбург
3 098 257
4 369 989
41,05%

Калининград
3 214 504
4 537 756
41,17%

Рязань
2 116 931
2 992 944
41,38%

Челябинск
1 612 294
2 289 334
41,99%

Саратов
1 811 877
2 574 756
42,10%

Казань
3 772 782
5 365 529
42,22%

Омск
2 087 723
2 972 010
42,36%

Ярославль
2 242 452
3 202 463
42,81%

Брянск
1 926 628
2 754 696
42,98%

Ставрополь
2 220 745
3 189 563
43,63%

Киров
1 588 306
2 285 438
43,89%

Ижевск
2 050 133
2 951 951
43,99%

Ростов-на-Дону
2 397 056
3 478 643
45,12%

Астрахань
1 729 902
2 512 090
45,22%

Воронеж
2 399 563
3 485 389
45,25%

Пенза
2 164 302
3 149 000
45,50%

Магнитогорск
1 175 977
1 711 224
45,52%

Новосибирск
2 919 409
4 308 916
47,60%

Липецк
1 859 853
2 746 727
47,69%

Барнаул
1 972 537
2 915 292
47,79%

Владивосток
4 688 651
6 963 953
48,53%

Ульяновск
1 707 486
2 552 598
49,49%

Тюмень
2 990 468
4 547 212
52,06%

Махачкала
2 149 727
3 311 045
54,02%

Краснодар
2 638 739
4 079 627
54,61%

Чебоксары
2 006 044
3 116 524
55,36%

Новокузнецк
1 471 483
2 294 557
55,93%

Сочи
6 543 399
10 305 558
57,50%

Москва
9 616 905
15 308 965
59,19%

Красноярск
2 436 055
3 927 527
61,22%

Кемерово
1 605 855
2 650 201
65,03%

Санкт-Петербург
5 571 531
9 219 167
65,47%

Томск
2 166 156
3 606 372
66,49%

Данные: SRG

Максимальные темпы роста цен на однокомнатное жилье, по оценке SRG, отмечаются в Сочи, Новороссийске и Грозном. Москва по этому показателю на 75-м месте, Санкт-Петербург — 47-й.

Читайте также:

  • «Даже трешку»: какое жилье можно купить в Москве по цене до ₽10 млн
  • Риелторы назвали средний размер скидки на жилье в Москве
  • В ЦИАН назвали города — лидеры по росту цен на жилье

Источник

Экономист предрек Украине дефолт из-за ситуации с демографией Налоги и ценовая «занижайка». Почему граждане пытаются закон нарушить и чем это может им грозить?