Названы города с наибольшим ростом предложения на вторичном рынке

Названы города с наибольшим ростом предложения на вторичном рынке

В тройку крупных городов с самым заметным ростом экспозиции входят Краснодар, Тюмень и Челябинск. Москва на десятом месте

Количество лотов на вторичном рынке Краснодара за квартал выросло на 54,5%

Краснодар стал лидером среди городов России с населением от 500 тыс. жителей по росту спроса на вторичном рынке жилья в июле — сентябре, подсчитали для «РБК-Недвижимости» в аналитическом центре ЦИАН. Предложение на местной «вторичке» за три месяца увеличилось на 54,5%: с 9,9 тыс. квартир во втором квартале до 15,3 тыс. в третьем.

Второе место занимает Тюмень с 34,4-процентным квартальным ростом. Сейчас на тюменском вторичном рынке выставлено на продажу 13,3 тыс. лотов, во втором квартале их было 9,9 тыс. Третье место — у Челябинска, где предложение за квартал выросло на 14,5% (с 5 тыс. до 5,7 тыс.).

На четвертом месте Иркутск с ростом предложения на 14,2% (до 6,5 тыс. квартир), на пятом Сочи с ростом на 12,9% (до 18,8 тыс.). Москва занимает в рейтинге десятое место с ростом вторичного предложения на 6,5% — с 32 тыс. до 34,1 тыс.

Самое заметное сокращение предложения на вторичном рынке за квартал отмечено в Омске (-49,3%), Кемерово (-46,5%) и Самаре (-41,7%).

Динамика предложения жилья на вторичном рынке в крупных городах

Город

Количество лотов во втором квартале 2021 года, тыс.

Количество лотов в третьем квартале 2021 года, тыс.

Динамика

Краснодар
9,9
15,3
+54,5%

Тюмень
9,9
13,3
+34,4%

Челябинск
5
5,7
+14,5%

Иркутск
5,6
6,3
+14,2%

Сочи
16,6
18,8
+12,9%

Томск
7,6
8,6
+12,3%

Севастополь
3,6
4,1
+12,2%

Хабаровск
2,6
2,9
+9,5%

Ульяновск
1,8
2
+9,1%

Москва
32
34,1
+6,5%

Ярославль
3
3,04
+1,2%

Владивосток
1,7
1,6
-0,8%

Санкт-Петербург
28
27,6
-1,4%

Пенза
4,3
4,2
-2,5%

Новокузнецк
3,2
3
-3,3%

Нижний Новгород
5,7
5,5
-4,5%

Ижевск
2,7
2,6
-4,5%

Новосибирск
14,7
13,7
-6,7%

Красноярск
7
6,5
-7%

Липецк
2
1,8
-7,5%

Астрахань
2,3
2,1
-8,5%

Пермь
3,6
3,3
-8,5%

Воронеж
8,7
8
-8,8%

Казань
8
7,3
-9,1%

Екатеринбург
6,6
6
-9,2%

Ростов-на-Дону
12,9
11,7
-9,5%

Барнаул
3
2,7
-10,7%

Саратов
12,7
11,3
-11,2%

Набережные Челны
2,4
2,1
-11,5%

Киров
3,2
2,8
-13%

Тольятти
2,1
1,8
-13%

Оренбург
3,9
3,2
-17,9%

Рязань
2,3
1,9
-21%

Волгоград
7,9
6
-24,1%

Махачкала
2,7
2
-28,2%

Уфа
8,2
5,5
-33,5%

Самара
8,2
4,8
-41,7%

Кемерово
5,7
3,1
-46,3%

Омск
14,7
7,7
-49,3%

Данные: аналитический центр ЦИАН

«Предложение увеличилось только в 11 городах. Причины разные, в их числе активный вывод предложения на вторичный рынок (в том числе от инвесторов), не очень высокий спрос (предложение растет быстрее, чем интерес к покупке квартир), переток части потенциальных покупателей в категорию арендаторов из-за роста цен на жилье. Только в трех миллионниках — Краснодаре, Челябинске и Москве — объем предложения за квартал стал больше», — говорит руководитель аналитического центра ЦИАН Алексей Попов.

По оценке аналитиков «Мир Квартир», в третьем квартале вторичная недвижимость сильнее всего подорожала в Сочи, Краснодаре и Махачкале.

Читайте также:

В ЦИАН назвали мегаполисы с наибольшими темпами роста цен на жилье

Названы регионы России с самыми дорогими новостройками

Как накопить на квартиру: без ипотеки и с ипотекой

Источник

Светлый и изысканный интерьер известного скрипача в Нью-Йорке Глубина на высоте