Названы районы Новой Москвы с самыми дорогими квартирами в новостройках

Названы районы Новой Москвы с самыми дорогими квартирами в новостройках

По итогам второго квартала 2021 года наиболее дорогие квартиры на первичном рынке ТиНАО сконцентрированы в поселениях Внуковское, Московский и Сосенское

Наиболее дорогие квартиры в новостройках ТиНАО сконцентрированы в поселениях Внуковское, Московский и Сосенское

Первое место в рейтинге районов Новой Москвы по средней стоимости квартир в новостройках во втором квартале 2021 года заняло поселение Внуковское. Средняя цена лота здесь зафиксирована на отметке 11,7 млн руб., что на 1,7% выше, чем по итогам первого квартала, подсчитали для «РБК-Недвижимости» аналитики компании «Метриум».

На втором месте по средней цене лота находится поселение Московский. Квартиры продаются здесь в среднем по 11,5 млн руб., что на 6,9% больше, чем в первом квартале этого года. Третье место у поселения Сосенское со средней ценой лота 10,1 млн руб. В этом районе Новой Москвы цена квартир по сравнению с первым кварталом 2021 года снизилась на 0,9%.

На четвертой позиции — поселение Первомайское, где во втором квартале средняя цена лота снизилась на 0,4% и составляет в настоящее время 9 млн руб. Замыкает пятерку районов — лидеров по средней цене лота поселение Рязановское, где отмечен квартальный рост на 19,5%, а средняя цена квартиры зафиксирована на отметке 8,4 млн руб.

Топ-10 районов Новой Москвы по средней цене квартир на первичном рынке

Поселение

Округ

Средняя цена лота в первом квартале 2021 года, млн руб.

Средняя цена лота во втором квартале 2021 года, млн руб.

Динамика

Внуковское
НАО
11,5
11,7
+1,7%

Московский
НАО
10,7
11,5
+6,9%

Сосенское
НАО
10,2
10,1
-0,9%

Первомайское
ТАО
9,1
9
-0,4%

Рязановское
НАО
7,1
8,4
+19,5%

Марушкинское
НАО
8,2
8,3
+1%

Десеновское
НАО
7,1
7,7
+7,1%

Кокошкино
НАО
6
7,3
+20,5%

Филимонковское
НАО
6,7
7,1
+6%

Новофедоровское
ТАО
5,8
5,3
-8,1%

Данные: «Метриум»

Значительнее всего средний бюджет предложения во втором квартале 2021 года вырос в поселениях Кокошкино и Рязановское — на 20,5% и 19,5% соответственно. Подобная динамика может быть обусловлена выходом нового объема предложения в ЖК «Новое Внуково» и ЖК «Остафьево», где цены выше, чем в среднем по Новой Москве, поясняет управляющий партнер «Метриум» Надежда Коркка.

«Снижение средней цены лота в Первомайском и Новофедоровском объясняется постепенным вымыванием дорогих вариантов. А снижение среднего бюджета покупки в Сосенском можно объяснить стартом продаж в очередных корпусах ЖК «Скандинавия» и ЖК «Белые ночи», где невысокие цены», — говорит Надежда Коркка.

Быстрее всего в ТиНАО цена 1 кв. м на первичном рынке растет в поселениях Первомайское, Филимонковское и Сосенское.

Читайте также:

  • Риелторы назвали стоимость самых дорогих квартир в Новой Москве
  • Названы крупные города России с наибольшим ростом цен на новостройки
  • Предложение апартаментов в новостройках Москвы упало вдвое

Источник

Деревянное домостроение. Часть I: почему рынок говорит «да» Приятные вневременные интерьеры в дизайне частного дома в США