Наибольшим спросом в июне пользовались Рязанский и Даниловский районы столицы. С точки зрения площади самыми востребованными оказались двухкомнатные квартиры

В июне 2022 года самой популярной локацией среди покупателей новостроек в Москве стал Рязанский район, на который пришлось 5,47% от общего спроса. Средняя цена квадратного метра в первый летний месяц здесь составила 442,9 тыс. руб. Об этом по запросу «РБК-Недвижимости» сообщили аналитики сервиса объявлений «Авито Недвижимость».

На втором месте оказался Даниловский район (4,64% спроса), где средняя стоимость «квадрата» на первичном рынке в июне равнялась 417,7 тыс. руб. На третьем месте по популярности среди покупателей — Очаково-Матвеевское (4,3% спроса), где средняя цена составила 747,8 тыс. руб. за 1 кв. м, уточнили аналитики.

Как считали

Спрос на новостройки в столичных районах эксперты высчитывали, анализируя объявления на платформе «Авито» по количеству сообщений и звонков от потенциальных покупателей квартир.

Четвертое место по спросу среди потенциальных покупателей, по данным «Авито Недвижимости», занимают Хорошево-Мневники (4,25%), где в июне жилье в новостройке можно было в среднем купить за 421,6 тыс. руб. за 1 кв. м. Замыкает пятерку лидеров Люблино (4,1% спроса) со средней ценой первичного «квадрата» 157,1 тыс. руб., говорится в исследовании.

Стоимость квартир в самых популярных среди покупателей новостройках Москвы

Район

Доля от общего спроса

Средняя стоимость квартиры (все типы планировки), руб.

Средняя стоимость 1 кв. м всех типов планировки, руб.

Рязанский
5,47%
19 488 000
442 909

Даниловский
4,64%
25 899 094
417 727

Очаково-Матвеевское
4,3%
31 411 070
747 883

Хорошево-Мневники
4,25%
27 825 902
421 605

Люблино
4,1%
7 700 241
157 148

Покровское-Стрешнево
3,51%
35 536 410
634 579

Западное Дегунино
3,3%
10 995 068
297 164

Пресненский
3,14%
37 901 220
445 897

Раменки
3,07%
45 889 165
628 619

Южнопортовый
3,04%
12 160 882
320 023

Таблица: «Авито Недвижимость»

В июне 2022 года каждый третий потенциальный покупатель интересовался двухкомнатной квартирой. Спрос на них почти не изменился по сравнению с показателями аналогичного периода прошлого года. Иная ситуация с однушками. Если в июне 2021 года доля однокомнатных квартир составляла 41% всех запросов, то в в июне 2022 года она сократилась до 26%. Остальное — это трешки (19%), студии (16%), квартиры с четырьмя и более комнатами (5%) и объекты со свободной планировкой (2%). Все они показали синхронный рост, говорится в исследовании.

В начале июля аналитики назвали самые популярные районы Москвы среди арендаторов жилья. Наиболее востребованными у квартиросъемщиков оказались Северное Измайлово и Некрасовка.

Читайте также:

• Названы новостройки Москвы с наибольшим числом проданных в мае квартир
• Предложение жилья в новостройках Москвы за год выросло на четверть

Будьте в курсе важных новостей — следите за телеграм-каналом «РБК-Недвижимость»

Источник