Риелторы назвали районы Новой Москвы с самым быстрым ростом цен на жилье

Риелторы назвали районы Новой Москвы с самым быстрым ростом цен на жилье

Быстрее всего в ТиНАО цена «квадрата» на первичном рынке растет в поселениях Первомайское, Филимонковское и Сосенское

Новостройки ТиНАО

К августу 2021 года средняя цена 1 кв. м в новостройках Новой Москвы (ТиНАО) достигла отметки 193 тыс. руб., средняя стоимость лота — 9,3 млн руб. Первое место среди районов (поселений) ТиНАО с самой высокой динамикой роста средней цены 1 кв. м занимает Первомайское, подсчитали для «РБК-Недвижимости» аналитики компании «Метриум».

Средняя цена «квадрата» в поселении Первомайское составляет 123,9 тыс. руб., с начала года показатель вырос на 22,7%. Второе место по динамике роста занимает поселение Филимонковское, где 1 кв. м подорожал на 19,5%, до 160,5 тыс. руб.

На третьем месте поселение Сосенское, где средняя цена 1 кв. м выросла на 16,7% и составляет 206,1 тыс. руб. Четвертое место у поселения Рязановское с ростом на 15%, до 191,4 тыс. руб. за «квадрат». Замыкает первую пятерку район Московский — средняя цена 1 кв. м здесь равняется 205,1 тыс. руб., рост с начала 2021 года составил 14,8%.

Поселения Новой Москвы — лидеры по росту цены 1 кв. м на первичном рынке

Поселение

Округ

Количество лотов

Средняя цена 1 кв. м во втором полугодии 2021 года, руб.

Рост по сравнению с концом 2020 года

Первомайское
ТАО
491
123 922
+22,7%

Филимонковское
НАО
299
160 554
+19,5%

Сосенское
НАО
5 888
206 100
+16,7%

Рязановское
НАО
460
191 494
+15%

Московский
НАО
887
205 123
+14,8%

Десеновское
НАО
1 847
176 236
+12,3%

Новофедоровское
ТАО
71
96 675
+11%

Внуковское
НАО
488
192 538
+6,4%

Марушкинское
НАО
108
142 416
+5,3%

Данные: «Метриум»

«В число поселений Новой Москвы с наибольшим ростом цены 1 кв. м на первичном рынке по итогам первого полугодия вошли сразу восемь локаций Новомосковского округа. Это полностью совпадает с локацией предложения — в январе — июне 2021 года большая часть лотов (94,8% от общего объема экспозиции) располагалась как раз в НАО, тогда как на долю ТАО пришлось всего 5,2% предложения», — резюмирует управляющий партнер компании «Метриум» Надежда Коркка.

По статистике Росреестра, первую тройку среди столичных административных округов по зарегистрированным договорам долевого участия во втором квартале 2021 года составили ТиНАО, ЮВАО и ЗАО.

Читайте также:

  • Риелторы сообщили о замедлении роста цен в новостройках Москвы
  • «Дом.РФ» сообщил о росте объемов строительства до допандемийного уровня
  • Росреестр в июне зафиксировал рекорд сделок по покупке жилья в Москве

Источник

Юристы рассказали, кто информирует налоговую о нелегальной аренде квартир Deutsche Welle удалила упоминание «Роснефти» из своей статьи после обращения компании