В «Авито» назвали самые популярные районы Москвы для покупки новостроек

В «Авито» назвали самые популярные районы Москвы для покупки новостроек

Активнее всего новостройки покупали в Новой Москве. В старых границах города покупателей привлекли Хорошево-Мневники, Западное Дегунино и Люблино

В третьем квартале 2021 года средняя стоимость квадратного метра на столичном первичном рынке составила 274,4 тыс. руб., что на 47% выше показателей аналогичного периода прошлого года. Об этом в исследовании, подготовленном по запросу «РБК-Недвижимости», рассказали аналитики сервиса объявлений «Авито-Недвижимость».

Наиболее востребованными по спросу на новостройки стали районы Новой Москвы: поселения Сосенское, Десеновское и Внуковское. В совокупности на них приходится почти пятая часть всего спроса на столичное первичное жилье. Средние цены на квартиры в этих районах за год увеличились почти на четверть — это тоже наибольший рост среди районов Москвы, отмечают в «Авито».

Наиболее востребованные районы Москвы для покупки жилья

Район Москвы

Доля от общего спроса на новостройки в Москве

Средняя стоимость объекта, руб.

Изменение средней стоимости по сравнению с 3-м кварталом 2021 года

поселение Сосенское
7%
9 817 721
23%

поселение Десеновское
7%
7 757 270
25%

поселение Внуковское
5%
11 500 000
25%

Хорошево-Мневники
4%
22 850 000
21%

Западное Дегунино
4%
11 760 925
27%

Люблино
4%
8 587 192
26%

Даниловский
3%
22 995 457
26%

Пресненский
3%
35 000 000
1%

Раменки
3%
26 224 300
30%

поселение Рязановское
2%
7 578 928
28%

Таблица: «Авто-Недвижимость»

«Главным образом такая динамика может быть связана с большим объемом ввода нового жилья в этих районах, а также с относительно более доступными ценами. Ожидается, что по итогам года общее количество жилых корпусов, введенных в эксплуатацию в Новой Москве, достигнет 24, тогда как во всей Старой Москве будет построено 44 корпуса», — пояснил руководитель направлений первичной и загородной недвижимости «Авито Недвижимости» Дмитрий Алексеев.

В Сосенском поселении популярностью пользуются студии, двухкомнатные квартиры и квартиры со свободной планировкой. На них приходится 11% и по 7% от всего московского спроса на соответствующие типы квартир. В Десеновском поселении покупатели также предпочитают студии и двухкомнатные квартиры — 8% всех покупателей ищут соответствующие типы квартир в этом поселении. Во Внуковском поселении предпочитают квартиры со свободной планировкой (8% от общего спроса Москвы) и трехкомнатные квартиры (6% спроса), отметили аналитики.

В ЦИАН ранее назвали самые востребованные регионы России для покупки жилья. В тройку лидеров среди российских регионов по востребованности жилья вошли Москва, Московская область и Краснодарский край.

Читайте также:

  • Плавный рост цен: что будет с новостройками Москвы до конца года
  • Аналитики назвали города с наибольшим ростом цен на новостройки за год

Источник

«Ведомости»: в Москве планируют построить апартаменты под люксовым брендом Loro Piana Эксперты оценили предложение согласования банковских операций с родственниками: как защитить пожилых