В ЦИАН назвали города с минимальным ростом цен на жилье в новостройках

В ЦИАН назвали города с минимальным ростом цен на жилье в новостройках

В этом году в крупных городах России снижение средней цены 1 кв. м в новостройках зафиксировано только в Хабаровске. Минимальный рост отмечен в Набережных Челнах

Хабаровск стал единственным крупным городом России, где с начала 2021 года цена 1 кв. м в новостройках понизилась

Хабаровск — единственный крупный (от 500 тыс. человек) город России, где жилье в новостройках с начала 2021 года подешевело. Средняя цена «квадрата» в Хабаровске снизилась на 3,4%, до 98,4 тыс. руб., подсчитали для «РБК-Недвижимости» в аналитическом центре ЦИАН.

Минимальный рост цены отмечен в Набережных Челнах, где «квадрат» за год подорожал в среднем на 3,9%, до 71,2 тыс. руб. Немного сильнее новостройки с начала года подорожали в Махачкале (+5,1%, до 37,4 тыс. руб. за 1 кв. м). Следом в рейтинге идут Челябинск (+9,2%, 61,7 тыс. руб.) и Нижний Новгород (+10,1%, 105,9 тыс. руб.).

В Москве, по оценке ЦИАН, средняя цена 1 кв. м первичного жилья с начала года выросла на 30,1%, до 296,6 тыс. руб.

Динамика роста цены 1 кв. м с начала 2021 года

Город

Средняя цена 1 кв. м в январе 2021 года, тыс. руб.

Средняя цена 1 кв. м в декабре 2021 года, тыс. руб.

Динамика

Хабаровск
101,9
98,4
-3,4%

Набережные Челны
68,6
71,2
+3,9%

Махачкала
35,6
37,4
+5,1%

Челябинск
56,5
61,7
+9,2%

Нижний Новгород
96,2
105,9
+10,1%

Ижевск
63
70,9
+12,5%

Уфа
89,9
96,1
+14,5

Владивосток
121,8
140
+14,9%

Волгоград
63,1
72,9
+15,5%

Пенза
65,1
76,4
+17,4%

Екатеринбург
89,8
105,7
+17,7%

Санкт-Петербург
160,3
190,2
+18,7%

Пермь
71,7
85,3
+19%

Ростов-на-Дону
70,8
84,8
+19,8%

Казань
108,6
130,9
+20,5%

Новосибирск
85,1
102,7
+20,7%

Иркутск
66,2
80,1
+21%

Барнаул
57,5
72,1
+25,4%

Красноярск
70
91
+30%

Москва
228
296,6
+30,1%

Рязань
54,2
71,1
+31,2%

Тюмень
76,9
101,3
+31,7%

Киров
48,8
64,3
+31,8%

Саратов
38,5
51
32,5%

Ульяновск
47,7
64,2
+34,6%

Воронеж
58,9
79,3
+34,6%

Липецк
51,3
70,3
+37%

Томск
79,7
111,7
+40,2%

Омск
44,1
63,2
+43,3%

Самара
51,4
74,6
+45,1%

Кемерово
52,6
76,9
+46,2%

Тольятти
40,1
61,7
+53,9%

Ярославль
57,2
91,5
+60%

Астрахань
55
94,2
+71,3%

Краснодар
42,5
123,7
+72,3%

Оренбург
42,5
78
+83,5%

Данные: «ЦИАН.Аналитика»

Всего в декабре 2021 года на первичном рынке крупных российских городов на продажу выставлено 230,7 тыс. лотов. Средняя цена 1 кв. м составляет 93 тыс. руб.

В январе — ноябре 2021 года на рынке жилой и нежилой недвижимости Москвы зарегистрировано 128,2 тыс. договоров долевого участия (ДДУ) в строительстве, что на 33% больше, чем за аналогичный период прошлого года (96,1 тыс.). Такой результат стал новым рекордом за всю историю статистики, которая ведется с 2009 года.

Читайте также:

Средняя цена 1 кв. м в российских новостройках превысила ₽100 тыс.

Высокий спрос и рост цен: главные тренды на рынке новостроек Москвы

Названы районы Москвы с наибольшим ростом цен на апартаменты

Источник

Стоимость ОСАГО может возрасти до 60% ЦБ возьмет под контроль нелегальных игроков и обнальщиков