В ЦИАН назвали районы Новой Москвы с наибольшим ростом цен на жилье

В ЦИАН назвали районы Новой Москвы с наибольшим ростом цен на жилье

Тройку лидеров по удорожанию квартир на вторичном рынке ТиНАО составили поселения Рязановское, Воскресенское и Десеновское

Во втором квартале средняя стоимость лота в ТиНАО увеличилась на 1,8% по сравнению с первым кварталом

Первое место в рейтинге районов (поселений) Новой Москвы по удорожанию квартир на вторичном рынке во втором квартале 2021 года занимает Рязановское. Средняя стоимость лота здесь составляет 9,87 млн руб. Это на 8,7% больше, чем в первом квартале, подсчитали для «РБК-Недвижимости» в аналитическом центре ЦИАН.

На втором месте — поселение Воскресенское с квартальным ростом 7,8%. Сейчас средняя стоимость лота зафиксирована на отметке 10,21 млн руб. Третье место досталось поселению Десеновское, где средняя стоимость лота составляет 9,64 млн руб. За квартал показатель прибавил 4,7%.

На четвертой позиции — поселение Сосенское, где за три месяца средняя стоимость лота увеличилась на 4,3%, до 10,63 млн руб. Замыкает первую пятерку рейтинга поселение Марушкинское, где средняя стоимость лота поднялась на 4,2%, до 7,73 млн руб.

Районы (поселения) ТиНАО с подорожавшими квартирами на вторичном рынке

Поселение

Средняя стоимость лота в первом квартале 2021 года, млн руб.

Средняя стоимость лота во втором квартале 2021 года, млн руб.

Динамика роста средней стоимости лота

Рязановское
9,08
9,87
+8,7%

Воскресенское
9,47
10,71
+7,8%

Десеновское
9,21
9,64
+4,7%

Сосенское
10,19
10,63
+4,3%

Марушкинское
7,42
7,73
+4,2%

Щаповское
7,03
7,26
+3,9%

Внуковское
12,01
12,16
+1.2%

Первомайское
7,25
7,32
+0,9%

Щербинка
9,02
9,07
+0,6%

Данные: аналитический центр ЦИАН

Во втором квартале средняя стоимость лота в ТиНАО увеличилась на 1,8% по сравнению с первым кварталом. Но цены выросли только в девяти районах из 21. Как и в случае со Старой Москвой, главные факторы, влияющие на динамику роста стоимости жилья, — это изменение структуры предложения по стадиям строительства и по классам, ценовая политика застройщиков и появление дорогих новинок на рынке. В Новой Москве большое влияние также оказывают транспортные проекты и программы по благоустройству, по строительству социальной инфраструктуры», — говорит руководитель аналитического центра ЦИАН Алексей Попов

Самый высокий средний бюджет предложения на первичном рынке ТиНАО по итогам второго квартала 2021 года отмечается в поселениях Внуковское, Московский и Сосенское.

Читайте также:

Риелторы назвали районы Новой Москвы с самым быстрым ростом цен на жилье

Риелторы назвали районы Новой Москвы с самыми дорогими новостройками

В Новой Москве сменился лидер по объемам проданного жилья в новостройках

Источник

Жизнерадостный интерьер для мамы и бабушки в обычном панельном доме в Алма-Ате Россияне начали бешено скупать валюту