Эксперты: московских лендлордов через год ждет повышение расходов на налоги

Эксперты: московских лендлордов через год ждет повышение расходов на налоги

Владельцев коммерческой недвижимости в Москве в 2023 году ждет повышение отчислений по налогу на недвижимое имущество в среднем на 10%, рассказал РИА Недвижимость председатель комитета по кадастровой оценке и оспариванию кадастровой оценки Национального объединения СРО оценщиков «Союз СОО» Кирилл Кулаков.

По его словам, до конца ноября планируется окончательно утвердить результаты переоценки кадастровой стоимости недвижимости в столице, проведенной городским ГБУ.

В среднем по Москве кадастровая стоимость коммерческой недвижимости может вырасти на 10%, а по отдельным локациям в центре – на 50%, отметил собеседник агентства. «Рост кадастровой стоимости прямо пропорционально увеличит сумму налога на коммерческую недвижимость. Также стоит отметить рост налоговой ставки, которая повысится с 1,8% до 1,9%», — сказал Кулаков, пояснив, что мотивировочным решением ГБУ переоценить кадастровую стоимость является общий рост цен на коммерческую недвижимость на рынке, который произошел за отчетный период 2018-2020 годов.

В частности, согласно данным, имеющимся в распоряжении РИА Недвижимость, кадастровая стоимость офисов в старой Москве может увеличиться в ходе переоценки на 4,5% – до 130,8 тысячи рублей за квадратный метр, а торговых объектов – на 4,1%, до 124,7 тысячи рублей. В новой Москве удельный показатель кадастровой стоимости офисных помещений может вырасти на 7,8% (до 52,1 тысячи рублей за «квадрат»), а торговых – на 1,1% (до 60,1 тысячи рублей).

Источник: realty.ria.ru

Минимализм, молдинги и бетон: квартира для дочери скульптора Даши Намдакова в Москве (72 кв. м) Эксперт обвинил США в ужасном экономическом коллапсе Афганистана