Топ-10 проблем дачников, с которыми вы непременно столкнетесь

Топ-10 проблем дачников, с которыми вы непременно столкнетесь
  • Покупка дачи зимой
  • Выбор земли в низине
  • Участок без межевания
  • Покупка «голой» земли
  • Частая пересадка деревьев
  • Деревья слишком близко к дому
  • Строительство без плана
  • Экономия на временных постройках
  • Неправильный расчет электромощности
  • Непродуманное водоснабжение

Читать в

Топ-10 проблем дачников, с которыми вы непременно столкнетесь

Анна СмирноваОбозреватель РИА НедвижимостьВсе материалы

Строить и содержать дачу – дело не только приятное, но и довольно хлопотное. При этом типичные ошибки зачастую совершают не только начинающие дачники, но и, казалось бы, вполне опытные садоводы. Сайт «РИА Недвижимость» решил собрать список сложных ситуаций, в которые может попасть любой непредусмотрительный владелец участка за городом.Покупка дачи зимой

Покупать загородный дом или дачу зимой – не лучшее решение. Под снегом, когда толком ничего не разглядишь, могут скрываться кучи мусора, а то и серьезные недостатки самого участка и построек.

Оптимальным будет приехать посмотреть землю весной или осенью. "Ранняя весна, когда начинает таять снег, вообще идеальное время, чтобы увидеть скрытые неровности и возможные затопления", — говорит бренд-менеджер компании Estima Елизавета Родионова.

Топ-10 проблем дачников, с которыми вы непременно столкнетесь

Елизавета РодионоваБренд-менеджер компании Estima

А вот непосредственно приобретать участок лучше всего в сухую погоду, когда будет хорошо просматриваться ландшафт, советует эксперт.Выбор земли в низине

Если участок расположен в низине, и грунтовые воды на нем проходят близко к поверхности, то покупатель впоследствии почти наверняка столкнется с проблемой затопления.

"Это не смертельно, но потребует регулярного дренажа участка. Важно проверить поселковую дренажную систему, если она есть. Зачастую за общими дренажными канавами не следят, они заполняются илом, землей, зарастают травой", — говорит руководитель проекта Dom Tecnonicol Андрей Баннов.

Топ-10 проблем дачников, с которыми вы непременно столкнетесь

Андрей БанновРуководитель проекта Dom Tecnonicol

Наличие дренажных канав легко установить визуально. При этом обратите внимание на то, чтобы они были свободны от растений, не заилились и не были заполнены мусором. В противном случае канавы нужно будет очистить уже новому собственнику дачи самостоятельно – убрать мусор, грязь, ил, выкорчевать кустарники или растения.

Уровень низкого участка можно попытаться приподнять и при помощи привозного грунта. По словам Баннова, для этого лучше всего найти стройку поблизости и договориться о том, чтобы грунт с нее привезли бесплатно.

«Это актуально для больших строек, в рамках которых роют глубокие котлованы. Им самим такой грунт некуда девать, они с удовольствием его отдадут», — утверждает специалист Dom Tecnonicol.

Но, конечно, разумнее всего будет избежать проблем еще на этапе покупки, и не покупать дачу в низине.

Источник: realty.ria.ru

Увеличены выплаты на ремонт пострадавшего в чрезвычайных ситуациях жилья Эксперты заявили о рекордном снижении площади жилья в новостройках Москвы