Юристы предупредили о рисках дарения недвижимости

Юристы предупредили о рисках дарения недвижимости

Дарение недвижимости часто используют для прикрытия сделок по купле-продаже, что влечет за собой высокую вероятность их расторжения, а также перспективу административной или даже уголовной ответственности, рассказали юристы РИА Недвижимость.

Главная проблема дарения заключается в том, что если в дальнейшем возникнут разногласия с одаряемым, то расторгнуть договор будет крайне сложно, предупредила председатель коллегии адвокатов «Власова и партнеры» Ольга Власова. «Очень часто такие дарители (бабушки, дедушки и так далее) впоследствии оказываются без квартиры и на улице», — подчеркнула она.

Единственное преимущество дарения недвижимости заключается в том, что такое жилье сохраняется за одаряемым даже в случае развода, так как оно не включается в совместно нажитое, уточнил юрист компании «Генезис» Владимир Колганов.»Чаше всего на практике распространены случаи дарения между близкими родственниками. Однако если даритель решит одарить постороннее лицо, то с этим могут не смириться близкие родственники и пойти обжаловать дарение в судебном порядке», — добавил он.

Дарением также часто подменяют завещание, напомнила юрист компании «Генезис» Алена Лежнева. «Остальные наследники не могут претендовать на это имущество, следовательно, обязательные доли также не выделяются, но в связи с этим существует высокая вероятность оспаривания ими договора, особенно если он заключен незадолго до смерти наследодателя», — предупредила она.

Источник: realty.ria.ru

Элегантная простота американских интерьеров от Brian Paquette В России ожидают богатый урожай: но цены на продовольствие будут расти